中国首个住宅REITs即将上市

上海，5 月 28 日（路透社）——中国首个基于住宅资产的公共房地产投资信托基金（REITs）即将推出，因为监管机构寻求为陷入困境的房地产行业注入新的资金，帮助易受病毒影响的经济。

上海和深圳证券交易所分别接受了住宅房地产投资信托基金的申请，其中显示了经济适用房和交易所备案。

这些出版物将扩大中国房地产投资信托基金基于海关、物流中心和污水处理厂等基础设施项目的投资目标。

但北京没有计划允许对 REITs、写字楼和购物中心等商业地产进行支付——这是全球常见的 REITs 资产。

REITs 是一家合资企业，出售持有一组资产或基础设施资产的信托股份。

中国证监会及其国家规划师周五晚间在一份声明中表示，他们可以帮助扩大中国对租赁住房项目的资金投入并解决住房问题。

“这将有助于预防和最大程度地降低重大风险，保持房地产市场的可持续健康增长，”监管机构在一份声明中表示，并发布了出租公寓REITs的规则。

中国本周发布了通过释放现有项目锁定资本来扩大基础设施投资的指导方针，并将房地产投资信托基金确定为工具之一。

资产管理人中金基金向上海证券交易所提交了住宅REITs的申请，而热地创新资产管理公司则通过深圳证券交易所申请推出类似产品。

由 Jason Xue 和 Andrew Galbraith 报道； 编辑：威廉·马拉德

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