佳兆业寻求帮助，中国房地产暴跌，美联储警告蔓延

上海/北京/伦敦：由于佳兆业集团绝望地寻求帮助，美国联邦储备委员会首次发出危机可能对全球造成损害的直接警告，中国房地产业周二创下新高。
中国消息人士称，佳兆业是 2015 年首家违约的开发商，在与国家智库和一些银行和房地产公司的会议上表示需要帮助后，建筑公司的债券再次被出售。 . 支付其贷款、工人和供应商。
其他大公司的债券也出现下滑，富力地产和万科——由于部分国有企业而被视为该行业最强劲的公司之一——出现了有史以来的最大跌幅。
就在美联储警告这些问题可能构成全球风险的几个小时后，局势升级。
“鉴于中国经济和金融体系的规模……中国的金融压力可能会恶化风险情绪，从而给全球经济增长带来风险，从而给全球金融市场带来压力，”它在金融稳定报告中表示。
惠誉强调流动性紧缩，周二将佳兆业的评级下调至接近违约的程度，理由是金融状况恶化以及难以出售其财富管理部门的资产和未披露债务。
“我们真诚地要求投资者给佳兆业集团更多的时间和耐心，”该公司在周一晚间在其官方微信账户上发表声明说。
大声求援
按销售额计算，佳兆业只是中国第 25 大开发商，但作为当前危机的典型代表的恒大，明年还有更大的账单要偿还债券。
一位知情人士告诉路透社，该公司周一参加了在中国南方城市深圳与国务院发展研究中心以及其他开发商和贷款机构举行的会议。
智库对中国的国家发展和经济提出政策建议，但它不是决策机构。
消息人士补充说，在会议上，总部位于深圳的 Kaiza 敦促政府公司通过购买一些项目和进行其他战略采购来帮助陷入困境的私营企业。
据消息人士透露，参加会议的有中风科、平安银行、中信银行、中国建设银行、华润信托、南方资产管理和卓越发展集团。
他们补充说，Kisa 告诉会议，她面临着很大的困难，一些金融机构已经从她的账户中转移了资金。 消息人士称，它还敦促所有寻求冻结其资产的诉讼均由深圳法院集中审理。
佳兆业、丰科和花旗银行拒绝置评。 卓越、其他参加会议的银行和国务院新闻办公室没有立即回应置评请求。
中国的房地产问题在 9 月和 10 月震撼了全球市场。 10 月中旬，北京官员试图向市场保证不会让危机失控，之后出现了短暂的平静，但担忧再次浮出水面。
“问题在于它已经变得系统性，”总部位于伦敦的 ABRDN 新兴市场投资组合经理 Victor Szabo 表示，并补充说许多中国房地产开发商无法再进入借贷市场并获得融资。
“最大的问题是我们不知道（北京的）最终计划是什么……现在，你能不能认为中国可以长期处理它？”
佳兆业及其三个部门的股票上周暂停交易，一天前一天是一家子公司拖欠当地投资者的款项。
与此同时，全球最大的债务开发商恒大最近几周一直在一个截止日期前跌跌撞撞，因为它正在努力应对超过 3000 亿美元的承诺，其中 190 亿美元是国际市场债券。
另一笔已于周三逾期且票面支付总额超过 2.55 亿美元的 2023 年 6 月和 2025 年债券的债券必须在 12 月 28 日支付。
北京正在敦促国有企业和国有房地产开发商购买恒大的部分资产，以阻止下跌。 阅读更多
在出售恒腾网络集团 5200 万美元的股份后，其股价周二收高，自 11 月 4 日以来出售其在这家中国互联网服务提供商的股份中筹集的资金总额达到 1.44 亿美元。
另外，在 Infini Capital 周二告诉路透社，它已经积累了奥园健康生活集团物业管理部门的股份，现在是其第二大股东之后，小型开发商中国奥园的股价上涨了 6% 以上。