房地产危机引发了人们对丑陋的国家支持开发商的担忧

• 中国持续多年的房地产危机可能会进一步恶化。
• 有报道称，这家由国家支持的房地产开发商正在寻求延长贷款期限，引发了对万科的担忧。
• 万科如果倒闭，将会损害中国所有房地产开发商的信心。

中国多年的房地产债务危机已经对房地产行业造成了影响 恒大、 须进行清算。

房屋销售 和 国内价格 也有所下降。

但中国的资产危机可能会变得更糟。

Autonomy Research 高级分析师夏琳·徐 (Charlene Xu) 表示：“目前市场上有一种假设，即经济活动水平已经变得非常糟糕，但也不是非常糟糕，但事实并非如此。” 彭博电视台 周一。

苏——发出警告 中国的债务 十多年过去了，中国“仍处于房地产行业崩溃之中，而且情况将会变得比现在更加糟糕，”他说。

人们对另一家中国房地产公司的担忧与日俱增

徐对中国房地产市场的评估是在对国家支持的开发商和中国万科的担忧之际作出的。 按销售额计算第二大开发商 去年。

在有报道称万科正在寻求收购后，投资者本月一直在抛售该公司的股票和债券。 延长贷款期限 对于保险公司来说——这表明现金紧缩。

星期五，万科 该公司表示，已存入资金用于偿还周一到期的 6,300 亿美元票据。 北京已要求银行增加对万科的融资，并呼吁借款人延长贷款期限。 路透社 周一，援引两位知情人士的话说。

官员们正在协调万科与银行的讨论，以帮助开发商避免违约。 布隆伯格 周二有报道援引未透露姓名的知情人士的话报道。

北京对万基的干预凸显了这家大型资产公司对中国经济的重要性。 去年，其销售额为 3755 亿元人民币，即 522 亿美元 财产。

但万科的重要性不仅仅在于其销售的公寓数量，还在于它的数量很多，因为至少在过去十年里，它一直被评为中国顶级开发商之一。 相反，它是一个事实，即它是一个大型的、政府支持的机构。 国有深圳地铁持有万科三分之一的股份。

尽管中国房地产市场低迷，万科仍被认为 财务状况良好的开发商 它是少数仍持有标准普尔全球和惠誉投资级信用评级的中国开发商之一。 穆迪下调万科评级 周一去扔垃圾。

几天前，中国住房和城乡建设部部长倪虹表示，中国不会救助陷入困境的房地产开发商。

“严重资不抵债、丧失经营能力的房地产企业，应当按照法治和市场化原则进行破产重组。”倪说。 在新闻发布会上说道。

但徐说，万科不同，因为该公司的任何违约行为都会削弱人们对国有开发商的信心。

“如果国有企业不安全，我认为该国的每个开发商都会失去信心，”他告诉彭博社。

人们还担心中国的房地产危机可能会在国内蔓延并在全国范围内蔓延。 世界经济。

万科和中国国务院新闻办公室没有立即回应《商业内幕》的置评请求。