新加坡在中国的国会大厦硬币融资新挑战

新加坡——新加坡最大的房地产集团凯德兰已同意以 467 亿元人民币（72.3 亿美元）的价格向中国平安人寿出售六处中国商业地产的股份。

Capitolland 将在上海的两个来福士城项目以及北京、宁波、成都和杭州各一个项目的部分所有权中消亡。

中国是国会大厦最大的市场。 该公司计划将其在中国的投资组合从住房和商业地产转移到工业园区、物流和数据中心等领域。

六个综合体总面积达150万平方米，包括商场、写字楼和服务式公寓。 根据周一宣布的协议，开发商将经营购物中心和其他设施。

Capitol 的股价将从 30.7% 降至 55%，从 12.6% 降至 30%。 中国平安将从计划中的其他投资者手中购买股份，每个投资者的持股比例为60%至70%。

Capitol 预计交易完成后第一季度将获得 20 亿新元（14.8 亿美元）的净收入。 该公司将把这笔钱投资于物流等中国发展领域。

Capitol 的目标是将 SG 在发展领域的投资从 2020 年底的 15 亿美元增加到未来几年的 50 亿美元。 但该公司将继续采取增加费用收入和改善业务绩效的战略。

今年，Capitolland 将拆分为两家公司：一家将私有化的房地产开发业务和一家新上市的房地产管理公司。 该公司似乎正在动摇其资产以增加股东价值。

周四，中国国会大厦的一家子公司获准担任私募股权基金经理。