随着买家从深圳抵达新桥，香港居民开始关注中山的房产

他补充说：“这反映出买家的兴趣日益浓厚，尽管我们尚未看到交易量有任何增加。” 他补充说，价格将具有吸引力，因为价格已较 2016 年的峰值下降了约 30%。

他补充说，潜在买家包括来自香港和深圳的人。 他补充说，一些人正在寻找更实惠的退休住房，而另一些人则寻求在城市内或周边工作时居住的第二套住房。

根据数据提供商中国房地产信息公司（CRIC）的数据，该市在大旧金山湾区最便宜的平均房价方面排名第四。

中国市场研究中心数据显示，去年5月，中山市平均房价达到每平方米14636元。 这高于惠州、江门和肇庆的价格，但低于紧邻广州、深圳、香港和香港等主要城市的佛山、东莞和珠海每平方米17,200至35,929元的价格区间。澳门。

去年5月，中山市奎横区马鞍岛新建房产每平方米均价为2万元。 相比之下，位于十字路口另一侧的深圳宝安区新房平均价格为每平方米5万至9万元。

根据公开记录，相对较低的价格不仅吸引了深圳和广州的内地买家，也吸引了包括政府官员在内的香港买家。

深圳房地产咨询公司乐友家的一项调查显示，2023年，中山是港澳买家在大湾区城市中的首选。

投机者押注于 2015 年底宣布的深中互联互通项目带来的经济增长，导致中山的房地产交易量在 2016 年上升至 125,000 笔。随后，由于房地产危机，交易量在 2023 年下降至约 72,000 笔。在中国跑步多年。 六甲数据显示，在危机最严重的时候，该市近一半的新增购房者来自深圳。

现在，随着买家尤其是香港、深圳买家的回归，市场正在迎来新一轮的促销。

过去两个月，共有约80名香港居民参加了香港美联物业在中山举办的两场看楼活动，参观了距公路10分钟车程内的住宅项目。 这个数字是过去类似房屋检查次数的两倍。

“我们注意到询问量正在增加，一些年轻的与会者将此次购买视为一项可能导致价格升值的投资，”美联地产大旧金山湾区董事总经理特德·拉姆 (Ted Lamm) 表示。

“香港的老年人被中山的自然景观和良好的健康生态系统所吸引，是主要的购买力量。但最近我们发现，在深圳工作的年轻白领的询问有所增加。”

他补充说，低廉的价格和升值潜力是最具吸引力的因素。

该代理商表示，开发商正在趁势提供折扣等优惠，以满足这些群体的需求。

据当地媒体报道，马鞍岛住宅项目智慧城市正大宅邸于6月6日至7月6日期间向前100名购房者提供最高9万元的折扣。

今年早些时候，中山其他房地产开发商为深中公路出行提供了多达4000次的补贴，按单程66元的通行费计算，补贴金额超过26万元。

位于奎亨的另一个住宅项目富怡城，作为综合体内商业项目的一部分，将于明年九月开业一个大型购物中心。 届时，前往港口的穿梭巴士线路将在酒店内增设一站，旅客可以乘渡轮直接前往香港。