乔治·索罗斯警告中国正面临经济危机

这位亿万富翁周一在斯坦福大学胡佛研究所的一次演讲中表示，习近平主席可能无法恢复对这个陷入困境的行业的信心，该行业受到开发商一系列违约以及土地和公寓价格下跌的打击。

索罗斯表示，中国的房地产繁荣是基于一种“不可持续”的模式，这种模式使地方政府受益，并鼓励人们将大部分积蓄投资于房地产。

他补充说，政府旨在遏制繁荣的政策使负债累累的房地产巨头恒大难以偿还债务。

这家开发商的总负债超过 3000 亿美元，其中包括国际资产管理公司和私人银行代表其客户持有的约 190 亿美元的离岸债券。恒大几个月来一直在争先恐后地筹集资金偿还贷款人。

政府官员已被派往该公司监督重组，但不清楚接下来会发生什么。恒大要求更多时间，但一些贷方似乎不愿等待。在星期天，该公司表示接受者已在香港分配了一块土地，并承诺将其作为去年 5.2 亿美元贷款的担保。

“当局将如何应对危机还有待观察，”索罗斯在关于中国事态发展以及美国应如何应对的小组讨论中表示。 “也许他们推迟了很长时间处理它，因为现在人们的信任已经动摇了。”

近年来，索罗斯已成为习近平和中国执政的共产党的著名批评者。这位传奇投资者兼开放社会基金会负责人在 9 月表示，资产管理公司贝莱德在中国开展更多业务是犯了一个“悲剧性错误”。他批评北京的审查政策和对私营公司的镇压。

索罗斯表示，中国国家主席现在面临房地产市场的风险，他在北京冬奥会开幕前几天发表讲话。

索罗斯说，较低的价格“让很多将大部分积蓄投资于房地产的人反对习近平”，并补充说目前的情况“看起来并不乐观”。

“习近平有很多工具可以恢复信任——问题是他是否会正确使用它们，”索罗斯说。

分析师长期以来一直担心，恒大的倒闭可能会给中国房地产市场带来更广泛的风险，损害房主和更广泛的金融体系。房地产及相关产业占该国 GDP 的比例高达 30%。

中国经济去年增长8.1%，远超政府自己的目标。但 2021 年最后几个月的疲软增长表明，房地产危机、新冠病毒的再次爆发以及北京对病毒控制的严格措施正在造成沉重打击。

国际货币基金组织预计，2022 年经济增长将大幅放缓至 4.8%。