万科称在短期流动性压力下仍保留计划

克莱尔·吉姆

香港（路透社） – 国有房地产开发商万科面临短期流动性压力和运营问题，但表示已准备好“一篮子计划”来稳定业务并减少债务。

Wankee在香港上市的股票周一下跌0.8%。

过去几周，由于流动性问题，投资者一直在抛售万科的股票和债券，促使中央政府罕见地下令帮助这家深圳公司。

雪上加霜的是，标准普尔上周成为最后一家取消其投资级地位的主要信用评级机构。

在周日由董事长于亮和首席执行官朱久胜主持的分析师会议上，该开发商表示，它得到了深圳市国产监管机构及其最大股东、国有深圳地铁的支持。一份总结该公司评论的文件。

据彭博社周一报道，他还在会议上表示，他正在准备一套价值约 1300 亿元人民币（合 180 亿美元）的资产，作为寻求新银行贷款时的抵押品。

万科拒绝对该报道发表评论。

分析师表示，由于银行在当前环境下不愿放贷，市场将密切关注万科能否按计划进行再融资。

大华继显董事史蒂文·梁 (Steven Leung) 表示：“财务问题需要时间才能解决，但管理层昨天出面解释了情况，并缓解了一些关于该公司陷入困境的猜测。”

该开发商证实了中国媒体上周的报道，称一名位于东北城市济南的高管已被警方带走接受讯问，但周日表示，当局已告知调查机构，此事涉及与万科无关的个人事务。

该开发商表示，已对一名商业伙伴提起诽谤诉讼，该商业伙伴指控管理层挪用资金，包括从公司中获取个人利润。

会议承诺，将按期完成工程并交付使用。

万科上个月表示，其目标是在未来两年内减少债务1000亿元，以增加流动性，深圳市国资监管机构正在与多家国有企业协调，以帮助其流动性。

瑞银分析师在周五的一份报告中表示，随着深圳市政府提供新的财政支持，以抵消 2025 年到期的公共债券并为其运营提供资金，湾基将面临流动性压力。

分析师表示：“我们预计，到2023年底，湾基在项目公司及子公司的现金为653亿元……如果市场不反弹，这足以支撑9.9个月的现金流出。”

（1 美元 = 7.2385 人民币）

（克莱尔·吉姆报道；杰米·弗里德和马克·波特编辑）

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